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Ils sont nombreux ces Français qui désirent acquérir une maison de vacances. Parmi les raisons évoquées par ceux qui ont un tel vœu partagé, on peut citer le fait de se sentir chez soi dans une résidence secondaire. En dehors de cet atout, de nombreux autres arguments sont mis en avant pour justifier l’achat d’un tel logement pour une escapade en famille, entre amis ou en couple. Cependant, il faut garder à l’esprit que l’achat d’une habitation de vacances n’a pas que des avantages. Cet article répond alors à la question de savoir si l’acquisition d’une maison de vacances est une bonne ou mauvaise idée en présentant le pour et le contre d’une telle opération immobilière.
Achat de maison de vacances, pour se sentir chez soi tout en renforçant les liens familiaux
Le confort qu’il vous offre est l’une des principales raisons pour lesquelles on peut dire que l’achat d’un logement de vacances est une excellente idée.
Vous y bénéficiez d’un confort comparable à celui-ci de votre résidence. Ce type de logement a également l’avantage d’offrir une plus grande flexibilité à ceux ou celles qui en font le choix. Que ce soit pour toutes les vacances estivales ou juste le temps d’un week-end, vous pouvez accéder comme bon vous semble à votre résidence secondaire. Ce qui n’est pas le cas d’un séjour dans un hôtel. Si vous êtes à la recherche d’une solution pour être coupé du quotidien, vous faires bien d’acheter une maison de vacances. En fonction de vos envies et de vos critères, vous pouvez décider de vous rendre à la ville détriment de la campagne et inversement. Que diriez-vous alors de goûter aux plaisirs de l’eau et de la nature dans un jardin ou encore à la plage. Un tel logement de vacances vous épargne de certaines contraintes de gestion de la réservation d’un hôtel.
Une maison de vacances n’est pas uniquement un bien immobilier comme les autres. Elle joue un rôle prépondérant dans le renforcement des liens familiaux. Grâce à cette forte dimension sentimentale qui la caractérise, une résidence secondaire participe à la cohésion des familles.
Une solution intéressante pour obtenir des revenus complémentaires
Assurez-vous des revenus additionnels grâce à votre résidence secondaire en la mettant en location pendant la période où elle n’est pas occupée. Cette option est avantageuse si votre logement de vacances se trouve à des endroits spécifiques : campagne, montagne ou encore bord de mer. Par ailleurs, le fait de maintenir votre habitation occupée constitue un moyen intéressant de réduire de manière significative les risques de cambriolage et de vol. Avec les loyers qui seront encaissés, vous pouvez décider de les utiliser pour le paiement de vos charges fixes telles que les impôts locaux et les charges de copropriété. L’acquisition d’une maison de vacances permet en outre de vous construire lentement, mais sûrement d’un capital plus ou moins important. Tout dépend ici de la nature de votre projet.
Acquérir une maison de vacances pour se bâtir un capital
Si vous souhaitez vous construire un capital à long terme, l’acquisition d’une maison de vacances est le choix idéal pour parvenir à vos objectifs. Réaliser un investissement dans la pierre, c’est faire le choix de parier sur une valeur refuge très appréciée pour sa rentabilité. Pour des personnes qui achètent le logement saisonnier en sollicitant un crédit, vous procédez au remboursement de celui-ci par mensualités et ce, sur de nombreuses années. Dans cette hypothèse, votre dette va fortement baisser. Ce qui permettra une augmentation de votre patrimoine. De plus, vos chances d’obtenir une plus-value intéressante au moment de vendre votre maison de vacances restent élevées.
Acheter un logement de vacances : quelques inconvénients à ne pas négliger
Avec une charge financière élevée et une fiscalité peu attractive, on peut dire qu’un achat de maison de vacances n’est pas une idée aussi bonne qu’elle ne paraît. Avant de vous lancer dans une telle aventure immobilière, vous devez savoir que ce projet implique des coûts importants. En optant pour cette solution, vous devez vous attendre à supporter des charges plus ou moins importantes liées à l’assurance habitation, aux factures de gaz, d’eau et d’électricité, au système de surveillance, à l’entretien des extérieurs, aux frais de transport et aux impôts tels que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la taxe d’habitation et la taxe foncière. Les professionnels de l’immobilier sont unanimes pour affirmer qu’annuellement les dépenses d’entretien d’un logement de vacances se situeraient entre 5 et 7 % de la valeur de celui-ci.
Sur le plan de la fiscalité, un investissement dans une maison de vacances offre très peu d’avantages. Pour un tel logement qui a le statut de résidence secondaire, vous devez payer la taxe d’habitation en plus d’une majoration allant de 5 % à 60 %. Cette majoration concerne les habitations se trouvant dans les zones tendues et imposée par la commune. Sachez par ailleurs que si vous privilégiez l’acquisition d’une maison de vacances, vous ne bénéficierez pas d’aides financières. Les seuls prêts en la matière sont accordés pour l’achat d’une résidence principale.
Achat ou location de maison de vacances en Corse
Pour vos prochaines vacances en méditerranée, la Corse est une destination de choix.
Les amateurs de baignade, farniente et sports nautiques se rendent, par exemple, à Porto-Vecchio et profitent des plages pittoresques comme la plage de Cala Rossa et la plage de Palombaggia. Les touristes aspirant à l’immersion dans la nature partent également à la découverte des fameuses Calanques de Piana. La Réserve naturelle de la presqu’île de Scandola vaut également le détour pour ceux et celles qui séjournent en Corse.
La location maison vacances en corse vous permet de profiter pleinement de votre escapade dans cette île méditerranéenne. La réservation d’hébergement avant le grand départ met également à l’abri des mauvaises surprises, notamment pendant la haute saison touristique.
Pour le choix d’une maison de vacances en Corse, indiquez vos critères. Vous pouvez, par exemple, exiger un hébergement en bord de mer avec vue magnifique sur les paysages environnants. Vous pouvez aussi souhaiter une maison avec un grand lit confortable, une connexion Wifi, un minibar, une climatisation, une salle de bains avec douche et baignoire…
Vous souhaitez procéder à l’achat d’un bien immobilier en Corse ? – Il vous est possible d’y trouver des logements de rêve à prix compétitif dans cette île. Comparez les prix des logements avant de fixer votre choix. Une fois l’achat effectué, le logement peut vous servir à titre de résidence secondaire. Vous pouvez également miser sur de l’investissement locatif et ainsi devenir acteur de la promotion du tourisme en Corse.